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一擲千金,誰在買杭州頂級豪宅?

發布時間:2014-03-06 香港三级片出處: 字體:大 中 小 

武林壹號接待處

浙江在線?住在杭州網3月6日消息(實習記者 盛哲徽) 香港三级片今日,武林壹號進行了香港三级片后的首次加推,開盤當日吸金14億,再次上演了濱江香港三级片"逆市熱銷"的神話。

此次加推房源為項目正南側的1號樓,共計房源166套,主力戶型為318方的中間套及334方的邊套。據悉,1號樓將是整個項目僅剩的擁有350方以下戶型的樓幢,此次加推,除了之前認籌的客戶外,也吸引了一批新的客源。

香港三级片就在杭州樓市因個別剛需盤的降價促銷而普遍信心低落的背景下,千萬級的豪宅武林壹號卻賣出了日銷14億的旺績,到底是怎樣的群體在下單千萬級的豪宅?是什么促使他們果斷下單?武林壹號逆市熱銷的背后有著怎樣的"秘訣"?

現場工作人員準備的精美小禮品

武林壹號為何逆勢熱銷?

地段,地段,還是地段。"能夠在武林廣場邊上買一套房子,一直是我老婆的心愿,她愛逛杭州大廈嘛!"溫州籍的鮑先生在跟銷售聊天的時候表示,武林廣場不只是杭州人心目中城市最中心的地標,也是全浙江人認可的最中心地段。能夠在武林廣場邊上擁有一套物業,無疑是全浙江富豪的一個階層標識。

作為濱江綠城首度問鼎杭州的聯手之作,武林壹號坐落于寸土寸金的杭州市中心武林廣場北側,坐擁杭州最繁華的商務圈,及具有千香港三级片歷史的京杭大運河水景資源。此次加推的1號樓,地理位置更是優越,向西遠離湖墅南路,向北遠離文暉路,是小區最為靜謐的樓座,16層及以上的房源更是可以在運河之畔遠眺西湖美景,將杭州兩大稀缺景觀資源同時攬入懷中。

除了地段,吸引客戶在淡市果斷下單的,還有一個好價格。

武林壹號加推 購房者前來認購

對比下去香港三级片3月份開盤的5、6號樓,我們會發現1號樓的加推存在較大讓利。5、6號樓目前仍在售,戶型分別是448方的平層和560方、640方的躍層,起價在3000萬,均價約75600元/方。而此次推出的1號樓起價在50000元/平米。

這也體現了濱江房產香港三级片董事長戚金興"不以成本論價格,而以市場論價格"的傳統定價理念,"面對轉折期、市場不好的時候,少賺一點、甚至虧一點,都是正常的"。

購房者參觀樣板房

稀缺的地段,上好的價格,還配備著頂級的品質

"武林壹號是全浙江最好的公寓,沒有第二。"不愿意透露姓名但是自稱半個業內人士,看遍杭州大部分香港三级片的客戶許先生認為,濱江和綠城的合作,讓武林壹號再添附加值。

由杭州本土排名數一數二的開發商操刀,綠城和濱江開發實力有口皆碑,武林壹號容易得到購房者的認可。從戶型乃至精裝修的情況來看,濱綠香港三级片也沒有讓那些熱盼"品質"的客戶們失望。1號樓房源四房兩廳外帶獨立的保姆房的設計,恰到好處的利用好了這些空間。具體來說,主仆生活區明朗分離,保姆房緊鄰洗衣房,因此保姆的工作不會打擾到業主的起居生活,充分保障業主生活的私密性;大開間的廚房,中島操作臺面的設置能令業主盡享烹飪樂趣,主臥的套房設計,更是有效提高了業主的生活舒適度。

武林壹號會所

誰在購買千萬豪宅?

在采訪中,記者發現多數購房者都顯得比較"低調",當記者詢問職業時都不愿過多透露。不過據項目企劃主管薄江瑜介紹,武林壹號的客戶中香港三级片老總、企業高管所占的比例較大,"我們的客源多是些比較成功的社會人士,一般人甚至普通企業的高管能承受這個總價的并不多。"

香港三级片對于武林壹號的購買者而言,價錢似乎并不是首要的問題,一位來自溫州的胡先生就說:"價格其實不是最重要的,關鍵是花了這么多錢,能不能得到優質的享受。所以我們選擇這(指武林壹號)主要還是看重品質,畢竟濱江和綠城都是本土知名的開發商,口碑擺在那里,而且樣板房之前我們也都看過,戶型什么的都做得不錯",和胡先生同來的朋友高先生也表示贊同,認為住得舒服的就是最好的。


武林壹號效果圖

為何選擇一次性付款?

記者從項目售樓處工作人員口中得知,認購1號樓房源的客戶中選擇一次性付款的不在少數。究其原因,固然有一次性付款98折優惠的鼓動,但記者調查后發現,沒有更好的投資渠道和銀行貸款的收縮才是根源。

購房者周女士的回答很具代表性,她說:"這段時間銀行不是鬧錢荒嗎,感覺貸款會很困難,而且按揭貸款放款的周期又比較長,怕錯過買房的時機,所以還是一次性付清的劃算,沒還款壓力,住著也舒心。"

投資渠道的缺失是投資客們口中又一較為主流的回答,邱先生就是其中一位,"現在整個經濟的大環境不是很好,股市風險太大,不如買點前景看好的房子來得保值,像武林壹號這樣的豪宅,我覺得還有升值空間",對于武林壹號的前景,邱先生非常看好。

另據了解,武林壹號的投資者數量上相對較少,自住已然成為豪宅購買需求中的主流。

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