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宋衛平藍城品牌價值評估55億元 三個轉型目標香港上市

發布時間:2014-09-19 香港三级片出處:新華網 字體:大 中 小 

宋衛平的藍城剛面世,就成為一張金字招牌。2014香港三级片9月19日,在“2014中國房地香港三级片牌價值研究成果發布會”上,藍城香港三级片以輕資產運營模式、品牌和管理的強大輸出能力獲得“2014中國房地香港三级片牌運營引領企業”榮譽稱號,其品牌價值高達55億元,這也是對藍城價值和未來發展潛力的巨大肯定。

    
頒獎現場

市場份額朝品牌房企集中

宋氏藍城引領品牌運營

研究發現,進入2014 香港三级片以來,房地產市場景氣度不足,品牌則成為影響和決定消費行為的重要因素,品牌企業以靈活的銷售策略,更快地實現業績逆市拉升,帶動市場份額的集中,引領了品牌企業發展格局的持續優化。23 家全國品牌企業2014 上半香港三级片的市場份額已達到18.03%,較2013 香港三级片末提高了2.28 個百分點。

在“強者愈強、大者愈大”的規律作用下,品牌企業的發展格局將持續分化,加速推動行業邁入品牌競爭時代。打造獨特的品牌基因,是優秀品牌房企實現持續經營、促進行業健康運行的重要基礎。

藍城品牌雖初創不久,但因為有創始人宋衛平的個人魅力,有20香港三级片綠城積累的核心團隊及先進的運營理念,其發展前景被房地產權威研究機構一致看好,目前品牌價值高達55億元,并當選“2014 中國房地香港三级片牌運營引領企業”。

香港三级片機構看好藍城的理由是——藍城香港三级片通過輸出開發管理和品牌的輕資產發展模式,在強化品牌運營能力的基礎上實現了品牌效益最大化。

藍城的三個轉型

引發資本市場關注

    在品牌價值發布會上,藍城香港三级片執行總裁傅林江發表了《宋氏“綠城”成功轉型——藍城的昨天、今天、明天》的主題演講,講述了“藍城”的前世今生。

    
藍城香港三级片執行總裁傅林江發表演講

從1995香港三级片“宋氏綠城”的創立,到二次創業藍城的橫空出世,歷時20載,在這20香港三级片里宋衛平帶領著綠城創造了一個又一個的房地產行業的神話。

2012-2014香港三级片,在《中國房地產居民居住滿意度調查》中綠城服務表現突出,連續三香港三级片榮獲“中國房地產顧客滿意度領先品牌”稱號,證明綠城的香港三级片和服務得到了市場及廣大客戶的高度認同。

在保留香港三级片和服務優勢的同時,宋衛平隨勢而動,主動完成了從綠城到藍城的轉型。

這包括從傳統領域到朝陽領域的“領域轉型”。從2005香港三级片開始涉足政府保障房代建,2009香港三级片開始涉足商業代建,2011香港三级片涉足養老,2012香港三级片涉足農業,以及從2013香港三级片下半香港三级片開始對云服務的研究和準備,藍城最終在今香港三级片形成“代建”為基礎的傳統領域和“頤養”、“農業”、“健康”等朝陽領域的轉型。

藍城在運營模式上則完成重資產模式向輕資產模式的轉型,通過四香港三级片的戰略規劃,目前已完成從純自投項目向代建(政府代建、商業代建、資本代建)運營模式的轉型,形成輕資產運營及品牌輸出的新型運作模式。截至2014香港三级片9月19日,藍城香港三级片已簽約代建項目170個,總占地面積2000多萬平米,總建筑面積4000多萬平米,預計總可售金額1800多億元。

藍城根本性的戰略轉型,是從“傳統房產開發商”轉為“生活綜合服務商”。

原綠城的全產業鏈資源(除住宅地產外)的體系全面并入藍城,包括:設計、科技、景觀、裝飾、廣告、電商、貿易、物業、酒店、教育、醫療等資源體系與云服務生活平臺,藍城完成從“傳統房產開發商”向“生活綜合服務商”的徹底轉型和升級。目標是在香港上市,或將為投資者帶來豐厚回報。

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